Demographischer Wandel und Wohnungsnachfrage

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Inhaltlich unveränderte Neuauflage. Der demographische Wandel mit seinen charakteristischen Merkmalen der Alterung der Bevölkerung, deren Abnahme und Internationalisierung durch Zuwanderung ist eine Entwicklung, die nicht mehr aufzuhalten ist. Seine Auswirkungen sind sehr vielfältig. Dieses Buch möchte der Frage nachgehen, welche Konsequenzen der demographische Wandel für die Nachfrageentwicklung auf dem Wohnungs­markt einer Kommune in der Region Stuttgart hat. Für Akteure auf dem Gebiet des Wohnungswesens war es schon immer wichtig einschätzen zu können, wie sich demographische Entwicklungen auf Angebot und Nachfrage des Wohnungsmarktes auswirken. So wurden im Lauf der letzen 40 Jahre Instrumente zur Prognose der Wohnungsmarktentwicklung entwickelt. Zunächst normative Wohnungsbedarfsprognosen, dann in letzter Zeit Wohnungsnachfrageprognosen, um wirklich die individuellen Wohn­vorstellungen und -wünsche der Haushalte als Träger der Wohnungs­nachfrage ermessen zu können. Für die Stadt Ludwigsburg mit ihrer Lage in einer wirtschaftlich prosperierenden Region wird der demographische Wandel andere Quantitäten und Qualitäten haben als in Abwanderungsregionen.